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富宇大地全新雙車位別墅 北屯房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：36.29 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍社路
地圖
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- 社區：富宇大地
- 格局： 3+3房(室) 4廳
- 總坪數：46.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.77 坪
- 附屬建物面積：4.74 坪
- 土地面積：32.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，尤其適合重視新屋與停車空間的買家
這處物件整體來說具有很高的性價比。主要理由在於「富宇」品牌帶來的品質保證，以及在新成屋市場中，1688 萬的總價能取得雙車位與 4 樓的別墅型態，單價控制得相當理想。
不過，作為買房者，您在下訂前需特別留意以下兩點：
- 實際動線：由於總坪數 46.51 坪分配於 4 層樓，建議務必實地查看每一層的寬敞度與使用動線，確認是否會因樓高過高而導致單層空間過於狹小。
- 生活模式：確認您的工作地點與通勤時間，若需每日往返市中心，龍井區的距離需納入考量；若工作於台中西部或偏好安靜環境，這裡則是高品質的選擇。
若能接受樓層高度並確認空間使用規劃無誤，此物件是進入台中別墅市場門檻較低的優質選擇。
問與答
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許清翔(仲介，收取服務費)
暱稱：許清翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-227009
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經紀業名稱: 菁輝地產經紀有限公司
證號: (103)登字第269693號
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